Page 6 - Challenge N°805 • Du 8 au 14 octobre 2021

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Casablanca : le parc de plateaux de bureaux

franchit les 2 millions de m²

de recharge pour
’offre de plateau
voitures électriques
de bureaux à
L Casablanca, est dans les parkings.
en passe de franchir Parallèlement à
une nouvelle étape. cette migration
En effet, grâce aux géographique et
multiples projets des attentes, l’autre
actuellement en caractér istique
cours de construc- majeure des bientôt
tion dans la capitale 2 millions de m² de
économique du pays, que Burj Attijari qui y culmi- plateaux de bureaux
le parc immobilier profes- nera à 25 étages, permettra à Casablanca, est l’obsoles-
sionnel devra dépasser dès l’injection de près de 100.000 cence d’une partie non négli-
2022, la barre symbolique de m² additionnels dans le parc geable des anciens immeubles
deux millions de m². Depuis global de plateaux de bureaux de bureaux au centre-ville.
2010, l’offre placée en plateaux à Casablanca qui, outre la Une obsolescence qui s’accom-
de bureaux a connu une effer- trajectoire de la quantité, est pagne d’un taux de vacance
vescence inégalée, notamment en train de vivre une mutation de plus en plus élevé. Selon
dans le sillage de l’entrée en qualitative indéniable. certains experts immobiliers

service de plusieurs grands contactés, près de 25% du parc
projets situés principalement ussi, les promoteurs professionnel immobilier de la
dans de nouveaux quartiers Adeviennent de plus en principale ville du pays souffre
mixtes ou à l’entrée de ville plus sensibles aux exigences soit d’obsolescence, soit d’ina-
qui attirent parfois les entre- des usagers professionnels déquation totale avec les
prises qui souhaitent éviter la en matière d’ergonomie des nouvelles attentes des entre-
congestion de la circulation en bâtiments, d’efficacité éner- prises. Ce qui pose le problème
centre-ville. On en cite, Casa- gétique, des services intégrés de la reconversion de ces bâti-
Marina, Anfa Place et, surtout, au bâtiment, de «verdifica- ments «aseptisés» et de moins
le nouveau quartier Casa Anfa tion» des lieux et d’accessibi- en moins accueillants…et où
et sa place financière CFC, où lité aux moyens de transport. l’environnement immédiat
les grues ne décampent guère Certains locataires exigent s’est parfois radicalement
depuis plusieurs années. Rien même l’installation de bornes transformé.

Heureux que la Faculté de médecine et de pharmacie de Laâyoune ait ouvert ses portes le 1er octobre
Twittosphère conformément au nouveau modèle de développement des provinces du Sud. Prochaine étape: le
CHU de Laayoune. #NMDPS. Nizar Baraka

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